한국토지주택공사(LH)는 24일 성남시와 상대원3구역 재개발 사업시행협약을 체결했다고 밝혔다. 상대원3구역은 LH가 성남 구도심에서 추진하는 ‘2030-1·2단계 순환정비방식 재개발 사업’의 마지막 구역이다. 해당 면적은 45만㎡ 규모로 약 8700가구가 들어설 예정이다.

협약에 따라 LH는 순환정비방식 재개발 사업의 사업 시행자로 공공임대주택 등을 확보해 재개발 지역 주민들의 이주 대책을 마련한다. 성남시는 원활한 추진을 위해 사업시행인가와 관리처분계획인가 등 조속한 행정절차 이행을 지원하기로 했다.

LH는 사업 시행자로 지정되는 즉시 주민대표회의와 약정 체결을 거쳐 2027년 시공자 선정, 2028년 사업시행계획인가 등 후속 절차를 단축·병행 추진할 계획이다.

LH와 성남시가 추진 중인 성남형 순환정비사업은 주택 소유자와 세입자에게 임시 거주가 가능한 ‘순환 주택’을 제공함으로써 원주민 재정착률을 높이고, 인근 전월세 시장으로의 급격한 수요 유입을 억제해 주택 시장 안정화에 기여할 수 있는 사업 모델이다. 소유자의 사업비 부담을 낮추고, 신속하고 공정·투명한 사업 추진이 가능하다는 점도 강점으로 꼽힌다고 LH는 설명했다.

김선철 기자 sckim@naeil.com