서울 대학가 월세와 관리비가 모두 오르고 있다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 1월 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세와 관리비를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세는 60만9000원, 관리비는 7만8000원으로 나타났다. 이는 지난해 1월 월세와 관리비 대비 각각 6.1%, 8.1% 오른 수치다.

다방에 따르면 월세가 가장 비싼 곳은 이화여대 인근 지역이다. 이화여대 인근 원룸의 평균 월세는 74만1000원, 연세대 64만3000원, 서강대 64만2000원, 한국외대 63만1000원, 성균관대 62만5000원 순이다.

성균관대 인근 지역은 1년 사이 월세가 가장 많이 올랐다. 성균관대 인근 원룸 월세는 62만5000원으로 전년 대비 33% 상승했다. 이어 중앙대 인근 9.8%, 연세대 7.2%, 한국외국어대 6.9%, 고려대 6% 순으로 상승했다.

평균 관리비가 가장 많이 오른 곳은 이화여대 인근으로 10만5000원(16.7%↑)을 기록했다. 고려대 인근 8만원(14.3%↑), 경희대·한국외대 인근이 각각 7만8000원(11.4%↑)의 관리비를 내야 한다.

유일하게 성균관대 인근 평균 관리비만 6만원에서 5만9000원으로 하락했다.

관리비의 경우 이화여대 인근이 10만5000원으로 가장 비쌌다. 서울대 인근 8만5000원, 중앙대 인근 8만4000원, 고려대 8만원, 경희대·한국외대 7만8000원, 연세대 7만6000원 순이다.

지난해 2학기 개강을 앞두고 조사한 2024년 8월 기준 대학가 원룸 평균 월세는 60만원었다. 6개월 만에 월세가 9000원 상승한 것으로 분석된다.

장준혁 다방 마케팅실장은 “다방이 분석을 시작한 이래 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세는 지난해 8월 60만원을 넘긴 이후 지속 상승하고 있다”며 “월세 강세 기조가 이어지며 대학가에도 영향을 미치는 것으로 보인다”고 전했다.

김성배 기자 sbkim@naeil.com