서울 민간아파트 평균 분양가격이 상승세를 나타내며 3.3㎡당 4568만3000원을 기록했다.

주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 ‘5월 말 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 4568만3000원으로 집계됐다. 전월(4549만8000원) 대비로는 0.40% 상승한 것으로 역대 최고치를 기록했던 지난해 11월 4720만7000원보다는 낮았지만 1년 전(3869만8000원) 대비 18.05% 올랐다.

HUG가 매월 발표하는 월평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장의 평균 분양가격을 의미한다.

서울 민간아파트 분양가는 지난해 11월 최고점을 찍은 뒤 12월(4408만9000원) 300만원 가까이 하락했다. 이후 올 1월 들어 4413만2000원으로 소폭 오른 뒤 2월과 3월 4428만4000원, 4월 4549만8000원으로 상승세를 나타냈다.

수도권과 전국의 평균 분양가는 서울과 달리 소폭 하락했다. 수도권 평균 분양가는 2879만원으로 전월(2893만2000원)대비 0.49% 감소했다.

인천이 전월과 동일한 1885만3000원을 기록했고, 경기는 2183만5000원으로 전월(2244만6000원)대비 2.72% 하락했다.

전국 평균 분양가도 전월(1902만5000원)보다 0.08% 내린 1901만2000원으로 집계됐다.

1년 전과 비교해선 수도권 10.85%, 전국 3.18% 올랐다.

지방은 지역별로 차이를 보였다. 5대 광역시와 세종시는 1883만6000원으로 1.22% 올랐지만 기타 지방(강원·충북·충남·전북·전남·경북··경남·제주)은 1547만4000원으로 0.96% 내렸다.

전국 신규 분양 민간아파트 물량은 지난달 총 3257가구로 집계됐다. 이는 전월(1만5210가구)과 지난해 동월(1만3712가구)과 비교해서 1만가구 이상 감소했다.

수도권 분양 물량이 지난 4월 1만2119가구에서 5월 2223가구로 1만가구 가까이 줄어든 영향이다.

지난달 서울 분양 물량은 전월대비 449가구 감소한 707가구, 수도권은 9896가구 줄어든 2223가구에 그쳤다.

김선철 기자 sckim@naeil.com