삼성물산이 개포우성7차 재건축 사업(투시도)의 시공사로 최종 선정됐다.

25일 삼성물산 건설부문에 따르면 개포우성7차 재건축 정비사업조합은 23일 서울시 강남구 서울주택도시개발공사(SH) 사옥에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다.

이날 총회에서 조합원 800명 중 742명이 투표한 결과 삼성물산이 403표(54.3%)를 받았다.

개포우성7차는 서울시 강남구 개포로 110길 15 일대에 지하 4층~지상35층 규모의 총 10개동, 1112가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6757억원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 루미원’을 제안했다.

개포우성7차는 단지 인근 영희초 중동중∙고가 있고 지하철3호선 대청역과 수인분당선 대모산입구역, 삼성서울병원 등이 인접해 있다.

삼성물산은 10개동∙2열의 최적 주거동 배치를 제안했다. 단지 중앙부에는 약 1만㎡(3000평)의 대형광장과 아래 1만3970㎡(4226평) 규모의 55개 프로그램을 갖춘 고품격 커뮤니티가 조성된다.

각 세대에는 5∙6베이, 2.77m 천장고, 개인테라스 등 개포 최고 수준 평면 특화를 적용할 예정이다.

삼성물산은 분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 최대 100억원 자체 부담 등 파격적인 조건을 내걸었다.

서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 대안 설계를 통해 인허가 지연없는 빠른 사업을 추진하겠다는 점도 긍정적인 측면으로 크게 작용했다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장(부사장)은 “개포우성7차 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다”고 밝혔다.

김성배 기자 sbkim@naeil.com