경기주택도시공사(GH)는 제3판교 테크노밸리 건립사업 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정했다고 27일 밝혔다. 이로써 제3판교 테크노밸리를 첨단산업, 주거, 문화가 어우러진 혁신 복합단지로 추진하기 위한 첫걸음을 뗐다.

현대건설 컨소시엄은 현대건설(35%)이 주관사로 대우건설(27%) 금호건설(9%) 동부건설(9%) 신동아종합건설(10%) 우미토건(5%) 이에스아이(5%)가 부관사로 참여한다.

공모 제안은 도시 정체성과 상징성을 담은 차별화된 랜드마크 디자인을 통해 제3판교만의 독창적 도시경관을 구현하도록 계획됐다. 단지는 업종 간 교류와 협업을 촉진하는 연계형 캠퍼스 구조로 조성되며 저층부 통합 계획을 통해 동선의 연속성과 활발한 커뮤니티 형성을 도모한다.

또 자족시설용지 1-1~3과 2를 연결하는 입체보행시설을 특화해 수변공원과 주요 동선을 유기적으로 연결하고 지하주차장 통합 개발을 통해 효율적인 차량 동선과 이용 편의성을 확보할 계획이다. 앵커기업이 입주할 예정인 자족1-4와는 조경시설물과 패턴 디자인을 활용해 지상부 연결성을 강화함으로써 단지 간 통합성과 접근성을 높이도록 설계됐다.

GH는 올해 안에 현대건설 컨소시엄과 협약을 체결한 뒤 내년에 특별계획구역 세부개발계획 수립, 지구계획 변경 승인 등의 절차를 진행하고 건축 인허가를 완료한 후 본격적인 공사에 착수할 계획이다.

제3판교 테크노밸리는 성남금토 공공주택지구 내 자족시설용지 4개 필지(자족1-1~3, 자족2) 약 6만㎡에 연면적 약 43만㎡로 조성된다. 총사업비 약 2조2700억원을 투자해 지식산업센터, 업무시설, 상업시설, 기숙사, 연구소 등 다양한 시설을 조성할 예정이다.

김용진 GH 사장은 “제3판교 테크노밸리는 첨단산업과 상업, 연구, 주거 기능이 조화를 이루는 자족형 복합단지로 민간사업자 투자비만 약 1조5000억원에 이르는 대규모 사업”이라며 “공공과 민간이 협력해 지속가능한 혁신 클러스터를 성공적으로 구축하겠다”고 말했다.