서울시가 2030년까지 청년주택 7만4000호를 공급한다.

시는 10일 청년주거 통합브랜드 ‘더드림집+’과 함께 오는 2030년까지 청년주택 7만4000호를 공급하는 내용의 청년 주거안정 대책을 발표했다. 더드림집+는 청년 대상 주택 공급을 확대하는 것과 주거비 지원, 주거 안전망 강화를 중심으로 한 2026년판 서울시 청년주거 종합대책이다.

기존에 추진 중인 청년주택 4만9000호에 2만5000호를 추가 발굴해 총 7만4000호를 공급하는 것이 이번 대책의 뼈대다.

대학 신입생을 위한 서울형 새싹원룸과 대학가 공유주택 등을 도입해 대학가 인근에 약 1만6000호를 공급할 예정이다.

사회 초년생과 취업 준비 청년을 위한 디딤돌 청년주택, 청년성장주택 등 특화주택 3700호도 공급한다. 또 금융 자산이 부족한 청년의 내 집 마련을 돕기 위해 계약금 납부 후 장기 분할 방식으로 잔금을 내는 서울형 공공자가 모델인 ‘바로내집’도 도입할 계획이다.

청년 주거비 부담을 줄이기 위한 정책을 확대한다. 대학가 월세 안정을 위해 청년동행 임대인 사업을 도입해 임대료를 동결한 임대인에게 중개수수료와 수리비 등을 지원하기로 했다.

청년 월세 지원 대상을 기존 청년 1인가구에서 한부모가족, 전세사기 피해자, 무자녀 청년 신혼부부, 청년안심주택 거주자까지 확대한다. 임차보증금 이자 지원 기준은 본인 소득 연 4000만원에서 5000만원으로 낮추기로 했다.

전세사기 예방 대책도 강화한다. 서울시는 인공지능 전세사기 위험 분석 보고서 제공을 연 1000건에서 3000건으로 확대하고 공인중개사 자격증이 있는 안심매니저가 계약 과정에 동행해 부동산 계약 상담을 돕기로 했다.

아울러 청년안심주택 안정화를 위해 민간 임대사업자에 대해선 3년간 한시적으로 공공기여를 5% 완화해 사업성을 높여주기로 했다.

시에 따르면 서울 청년 가구의 약 90%인 115만 가구가 임차로 거주하고 있으며 원룸 평균 임대료는 2015년 49만원에서 지난해 80만원으로 10년 사이 급증했다. 고금리와 공사비 상승 때문에 청년의 주거 선택지가 줄어든 상황이다.

오세훈 시장은 “청년이 집 때문에 꿈을 포기하지 않는 도시를 만들기 위해 정책 역량을 총동원하겠다”고 말했다.

이제형 기자 brother@naeil.com