DL이앤씨가 경기 성남 분당구 동원동 215-2번지 일원(성남낙생 A-1BL)에 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’(투시도)를 7월 분양한다.

이 단지는 신혼희망타운 자격을 갖춘 (예비)신혼부부 및 한부모 가구를 대상으로 공급한다. 총 1400가구 규모로 이 가운데 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 장기임대 467가구를 제외한 933가구가 공공분양으로 공급된다.

전체 가구는 전용면적 60㎡ 이하의 중소형으로 구성된다. 남서·남동향 위주 단지 배치에 더해 판상형 가구 구성 비율 82% 이상으로 채광과 통풍에 유리한 주거 환경을 갖추고 있다.

세대 내부에는 DL이앤씨의 평면 특화설계인 ‘C2 하우스(C2 HOUSE)’를 적용한다.

신혼희망타운 특성에 맞춰 단지 내에는 2층 구조의 국공립 어린이집과 확장형 다함께돌봄센터가 들어설 예정이다. 또 층간소음 저감 설계와 두꺼운 바닥 차음재 적용을 통해 영유아 가구의 주거 편의성을 높였다.

단지가 들어서는 성남낙생지구는 향후 약 4400여가구 규모의 공공주택지구로 조성될 예정이다. e편한세상 분당 퍼스트빌리지는 해당 지구 내 첫 분양 단지다.

단지는 판교테크노밸리와 분당 업무지구와 인접해 있어 직주근접 여건을 갖췄다. 인근 초등학교 신설이 예정돼 있어 도보 통학이 가능한 환경이 조성될 전망이다.

LTV(주택담보대출비율)를 최대 70%까지 적용받을 수 있으며 일반 주택담보대출과 달리 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않아 초기 자금 부담을 낮춘 것이 특징이다. 연 1.3% 고정금리로 최장 30년까지 원리금 상환이 가능해 시중 금리 대비 장기적인 이자 부담 절감 효과가 기대된다.

입주는 2029년 2월 예정이다.