한국토지주택공사(LH)는 세종 5-1생활권(스마트시티 국가시범도시) L5블록에 국내 최대 규모 모듈러주택 건설을 스마트턴키방식으로 추진한다고 27일 밝혔다. 아울러 건설산업체계를 혁신과 모듈러주택 시장 활성화를 위한 ‘2030 LH OSC주택 로드맵’을 수립했다고 덧붙였다.

모듈러주택은 공장에서 부재의 80% 이상을 사전 제작해 현장에 운반 후 설치하는 OSC공법을 활용해 건설하는 주택이다. 스마트턴키방식은 공사 설계부터 시공까지 이르는 전 과정에 스마트 건설기술(모듈러, BIM 등)을 반영해 일괄입찰하는 방식을 말한다.

LH는 세종시 합강동 소재 세종 5-1생활권 L5블록에 국내 최초 공동주택 스마트 턴키 방식 사업을 적용한 모듈러주택 450가구를 통합공공임대로 건설한다. 모듈러주택의 강점을 살려 장수명주택 인증도 추진한다. 3월말 입찰공고를 시작으로 입찰 참가자격 사전심사, 설계도서 접수, 설계평가를 거쳐 업체를 선정한다. 2027년 5월 준공할 계획이다.

LH는2030년까지 공사기간 50% 단축, 기존 공법 수준의 공사비 확보 등을 목표로 한 중장기 추진계획을 수립하고 점차 모듈러·PC 주택 발주를 확대해 나갈 계획이다.

김선철 기자 sckim@naeil.com