전세 사기 여파로 주택도시보증공사(HUG)가 지난해 2조5000억원대의 순손실을 기록했다.

3일 HUG가 홈페이지에 공개한 ‘2024년도 결산공고’에 따르면 순손실은 2조5198억원으로 집계됐다.

전년(-3조8598억원)보다는 순손실액이 1조3000억원 이상 줄었지만 2022년부터 3년 연속 적자를 이어갔다. 최근 3년간 누적 순손실은 6조7883억원에 이른다.

2022년부터 전세보증사고가 급격히 늘어난 것이 순손실의 주원인이다.

지난해 HUG의 전세보증, 분양보증, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 등을 포함한 총 대위변제액은 6조940억원으로 전년(4조9229억원) 대비 23.7% 증가했다.

이 가운데 전세보증 가입 세입자에게 집주인 대신 내준(대위변제) 전세금은 3조9948억원이다.

이처럼 대위변제액이 전년대비 증가했는데도 순손실 규모가 줄어든 것은 채권회수 규모가 늘어서다.

HUG는 “적극적인 채권 회수 노력으로 지난해 채권회수금액이 1조5186억원으로 전년보다 9530억원 증가했다”고 설명했다.

채권회수는 통상 1~2년이 걸려 2022년부터 본격적으로 급증한 전세사기 대위변제액 회수가 시작된 것으로도 추정된다.

HUG는 채권회수실적 개선과 함께 지난해 5월부터 전세보증금 반환보증의 담보인정비율을 기존 100%에서 90%로 낮추는 조치도 취해 올해는 재무 실적이 더 개선될 것으로 전망했다. 김선철 기자 sckim@naeil.com