㈜이마트가 인천 영종대교 인근 한상드림아일랜드 부지에 프로야구 SSG랜더스 2군 경기장과 시민공원을 조성하기로 했다. 이는 지지부진하던 한상드림아일랜드 개발사업에 대한 첫 대기업 투자다.

국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 허종식 더불어민주당 의원이 해양수산부로부터 받은 자료에 따르면 이마트는 공매로 나온 한상드림아일랜드 유원지 부지 8만1087㎡를 지난 6월 11일 367억1000만원에 낙찰받았다.

이마트 측은 “해당 부지는 2028년 개장하는 청라돔구장과 차량으로 약 10분 거리에 자리 잡고 있어, SSG랜더스 2군 야구장 등 운동시설과 시민들이 함께 이용할 수 있는 공간을 포함한 개발계획을 수립할 예정”이라고 의원실에 밝혔다.

다만 앞서 잔금을 납부하지 못해 계약이 해지된 업체 측이 가처분신청을 제기하면서 현재 소송이 진행 중이어서 이마트의 잔금 납부는 유예된 상태다.

국내 최초로 민간 재개발 방식으로 추진 중인 한상드림아일랜드 사업은 부지 면적이 333만㎡로, 여의도 면적의 1.1배에 달한다. 영종‧청라와 연계한 종합 관광레저단지 조성을 목표로 2019년 3월 착공해, 지난해 3월 준공됐다.

이마트가 매입한 부지는 앞서 공원 부지에 마련된 축구장 야구장 캠핑장 산책로 등 29만7120㎡ 면적의 시민편의시설에 둘러싸여 있어 SSG랜더스 야구장을 건립할 경우 상승효과를 기대할 수 있다.

한편 이번 이마트 투자로 전체 매각 용지 154만㎡ 중 골프장(116만㎡) 수변상업시설(1만1004㎡) 유원지2(8만3062㎡) 등 138만㎡가 분양됐으며, 현재까지 회수된 금액은 1524억원으로 집계됐다.

남아있는 매각 대상 부지는 숙박시설2(1만6093㎡) 근린생활시설1(2만4092㎡)‧2(1만4517㎡) 의료관광시설(1만5554㎡) 골프빌리지1(3만8370㎡)‧2(5만1630㎡) 복합상업시설(3만7927㎡) 휴게소(4639㎡) 등 8개 용지 20만2822㎡다. 이 부지들은 신한자산신탁과 한국자산신탁이 각각 공매를 진행 중이다.

허종식 의원은 “한상드림아일렌드는 36홀 골프장이 개장하고, 공항고속도로 한상IC가 개통된 데다 영종과 청라를 잇는 제3연륙교 개통을 앞두고 있다”며 “이런 상황에서 대기업의 투자 참여는 토지 분양 활성화에 탄력을 줄 것으로 기대된다”고 말했다.

한편 해수부 소유의 교육·연구부지(15만6955㎡) 활용 방안도 관심이다. 허 의원은 현재 해수부와 인천항만발전협의회가 제안한 ‘경인 지역 선원 교육훈련장 건립’ 방안을 협의하고 있다.