국토교통부가 착공 20년이 넘은 노후 산업단지의 경쟁력 강화를 위해 올해 재생사업과 활성화구역 공모를 추진한다고 22일 밝혔다.

현재 전국 산업단지 1330곳에는 13만개 기업과 237만명이 종사하고 있다. 이 가운데 노후 산단은 2020년 453곳(37%)에서 올해 520곳(38%)으로 늘었다. 2030년에는 757곳(50%), 2035년에는 995곳(60%)으로 증가할 것으로 예상된다.

국토부는 노후 산단의 지소 가능성을 높이기 위해 기반시설 정비·확충, 토지이용계획 변경 등을 포함한 재생사업을 시행 중이다. 고밀·복합개발로 산업·상업 기능 등을 확충해 토지이용 효율을 높이는 활성화 구역 지정도 병행하고 있다.

올해 재생사업에서는 국비 지원 한도를 종전 350억원에서 500억원까지 상향해 지원할 계획이다.

아울러 첨단산업, 인공지능(AI) 등 미래 산업에 대응한 노후 산단 정비계획을 수립하도록 업종 재배치, 토지이용계획 등에 대한 평가를 강화한다. 선정 이후에는 전문기관 컨설팅을 지원한다.

활성화구역 사업은 민간 참여 확대에 초점을 뒀다. 사업성 제고를 위해 주거기능 도입 기준을 마련하고 사업부지 확보 요건을 종전 66%에서 50%로 완화해 문턱을 낮췄다.

주거기능 도입 기준은 노후 산단 내 주택 공급 필요성, 입지 적정성 평가, 근로자를 위한 특별·임대 공급, 산업·업무기능 최소 요건 등이다. 건축물 분양수익 등은 관계 법령에 따라 공공기여를 받도록 해 만간에 과도한 특혜가 돌아가지 않도록 운영한다.

재생사업 공모는 10월15일까지, 활성화 구역은 11월까지 접수한 뒤 민간 전문가들로 구성된 평가위원회의 종합평가를 거쳐 선정한다.

김선철 기자 sckim@naeil.com