현대엔지니어링이 경기도 용인시 처인구 삼가동에 선보이는 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’(투시도)를 공급 중이다.

힐스테이트 용인포레는 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 전용 59㎡·84㎡ 총 1950가구 규모의 대단지로 조성된다. 기업형 민간임대주택으로 공급돼 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.

특히 주택수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 각종 세금 부담이 없고, 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증 가입으로 보증금 반환 안정성까지 확보해 실수요자들의 선호가 높다.

단지는 4-베이 판상형 위주 설계와 함께 드레스룸, 알파룸(일부 타입 제외) 등 특화 공간을 적용해 공간 활용성을 높였다. 알파룸은 입주자의 라이프스타일에 따라 홈오피스 공부방 취미실 게스트룸 등으로 활용 가능하다.

피트니스센터 실내골프연습장 스크린골프를 비롯해 독서실 작은도서관 맘스카페 맘스스테이션 경로당 등 가족 친화적 공간이 조성된다.

에버라인(용인경전철) 시청·용인대역이 인접해 있으며 수인분당선과 GTX-A 노선 환승이 용이해 강남·판교 접근성이 우수하다. 경부고속도로 세종포천고속도로 등 광역 교통망도 갖췄다.

또한 단지 바로 옆 삼가초교가 있어 ‘초품아’ 입지를 확보했다. 인근에 역북2근린공원(조성 중)이 들어설 예정이다.

힐스테이트 용인포레의 정식 사용 승인은 주출입도로 개설 및 중학교부지 기부체납 완료 후 진행될 예정다. 최초 입주시작일로부터 8년이 경과되면 해당법령에 의해 분양전환이 가능해진다. 입주는 2025년 12월 예정이다.