서울 서대문구가 오랫동안 무단 점유돼 온 철로 주변 부지가 녹지로 탈바꿈했다. 서대문구는 도시 경관을 해치던 충정로3가 경의중앙선 철로 주변 ‘경의 제2녹지’를 도시계획시설인 ‘완충녹지’로 복원했다고 22일 밝혔다.

해당 지역은 도시계획시설상 녹지로 지정된 철도 인접 토지임에도 무허가 건축물 두동이 들어서 도시계획시설 조성이 지연돼 왔다. 서대문구는 지난 2017년 실시계획인가를 시작으로 완충녹지 복원 사업을 추진해 왔다. 토지 보상 등 단계적으로 행정·법적 절차를 진행했다.

적법 절차를 이행하기 위해 지난 2019년에는 토지 및 건물 보상을 마무리하고 자진 이주를 요청했다. 이후 명도소송까지 거쳐 승소했지만 무단 점유가 지속돼 고충을 겪었다. 구는 법령에 따른 행정 절차를 차질 없이 이행해 지난달 무허가 건축물 철거를 마치고 완충녹지 조성을 마무리했다. 구는 “무단 점유와 소송 판결 불이행으로 장기간 지연된 도시계획시설 조성 사업을 정상화한 적극 행정 사례”라고 의미를 부여했다.

새 완충녹지는 457㎡ 규모다. 구는 철로와 인접한 입지 특성상 가림 기능을 중심으로 꾸몄다. 키 큰 나무를 심어 위쪽 시야를 차단했고 아래쪽에는 소음·분진 저감 기능이 있는 키작은 나무를 더했다. 계절에 따라 다양한 경관 변화를 느낄 수 있도록 사계장미와 나무수국도 심었다.

이성헌 서대문구청장은 “도심 내 녹지 면적 확대는 물론 도시계획시설 기능 회복과 도시환경 개선 등 여러 성과를 거뒀다”며 “유휴 부지를 지속적으로 정비해 공공성을 회복해 나가겠다”고 밝혔다.