현대엔지니어링이 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발하는 ‘힐스테이트 구월아트파크’ 분양에 나선다.

현대엔지니어링은 15일 ‘힐스테이트 구월아트파크’(조감도) 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정을 시작한다고 밝혔다. 이 단지는 인천 핵심 상권으로 꼽히는 구월동 중심부에 들어서는 데다 지하철과 수도권 광역급행철도(GTX) 수혜가 예상돼 실수요자와 투자자 관심이 이어질 전망이다.

가장 큰 장점은 교통 여건이다. 단지는 인천 1호선 예술회관역과 직통 연결되는 역세권 단지다. 인천 1호선을 이용하면 인천 주요 업무·상업지역으로 이동이 편리하고, 인근 환승망을 통해 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성도 확보할 수 있다.

향후 GTX-B 노선이 개통되면 서울 도심권 이동 시간이 줄어들 것으로 기대된다. 입지도 강점으로 꼽힌다. 구월동은 인천시청과 행정기관 상업시설 문화시설이 밀집한 인천 대표 생활권이다.

옛 롯데백화점 부지 개발사업이라는 상징성도 있다. 주변에는 대형 상업시설과 의료·금융·업무시설이 자리하고 있어 생활 편의성이 높다. 인천문화예술회관과 중앙공원 등 문화·녹지도 가깝다.

현대엔지니어링은 브랜드 단지에 걸맞은 상품성과 주거 편의성을 앞세운다는 계획이다. 도심 입지 특성을 고려한 평면 설계와 커뮤니티 시설, 주거 서비스 등을 통해 수요자 만족도를 높인다는 구상이다. 특히 구월동 일대는 신규 주거시설 공급이 제한적인 지역인 만큼 새 아파트에 대한 대기 수요도 적지 않을 것으로 예상된다.

김신일 기자 ddhn21@naeil.com