정부가 수도권 7곳에 대한 공공주택 지구계획 최초 승인과 지구 지정을 통해 13만가구 주택공급계획을 본격화한다.

국토교통부는 31일 의왕군포안산·화성봉담3·인천구월2·과천갈현·시흥정왕 공공주택지구계획을 최초로 승인하고 구리토평2·오산세교3지구를 공공주택지구로 지정한다고 밝혔다.

공공주택지구 계획을 승인받은 5곳(1069만㎡)에는 7만8000가구가, 공공주택지구로 지정된 2곳(706만㎡)에는 5만5000가구의 주택이 공급된다. 이들 공공주택지구를 통해 총 13만3000가구의 주택을 공급할 계획이다. 이 가운데 공공임대주택과 공공분양주택이 각각 4만가구, 3만4000가구 포함됐다.

공공주택지구 7곳은 수도권광역급행철도(GTX)-C노선·수인분당선 등이 지나는 철도역이 인접해 수도권 주요 지역으로의 교통 연결성이 좋다고 국토부는 설명했다.

국토부는 여기에다 여의도공원의 21배에 달하는 480만m 규모의 공원 녹지를 조성하고, 164만m의 자족 용지를 조성할 예정이다.

의왕군포안산지구(597만㎡)는 2021년 2월에 발표된 3기 신도시 중 하나로 총 4만1518가구가 공급된다. 공공임대주택 1만4565가구, 공공분양주택 9166가구가 포함되며 여의도공원 7배 규모의 공원·녹지 163만㎡와 대규모의 일자리 공간 66만㎡도 함께 조성된다.

화성봉담3지구(229만㎡)는 1만8270가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 공공임대가 6978가구, 공공분양이 3446가구가 포함됐다.

인천구월2지구(220만㎡)는 1만5996가구가 공급되며 공공임대 4천843가구와 공공분양 4천857가구가 포함된다.

과천갈현지구(13만㎡는)는 960가구의 주택이 공급된다. 공공임대 296가구와 공공분양 298가구다. 수도권지하철 4호선 인덕원역이 가깝고 향후 GTX-C도 이용할 수 있다.

시흥정왕지구(10만㎡)는 1271가구가 공급되며 910가구는 공공임대주택으로 구성된다.

이번에 신규 지정된 구리토평2·오산세교3 공공주택지구는 주민 의견 청취, 전략환경영향평가, 기후변화영향평가 및 재해 영향성 검토 등의 절차를 끝내고 중앙도시계획위원회 심의를 최종 통과했다.

구리토평2지구와 오산세교3지구는 내년 광역교통개선대책을 수립하고 관계 기관 협의와 환경·교통·재해·교육영향평가 등의 행정 절차를 거쳐 각각 2027년과 2028년에 지구계획을 최초 승인할 예정이다.

김선철 기자 sckim@naeil.com