서울 강서구 까치산역 일대에 5973세대 규모 공동주택이 들어선다. 강서구는 화곡동 국회대로 인근을 ‘도심 공공주택 복합사업’ 예정지구로 지정·공고했다고 25일 밝혔다.

‘도심 공공주택 복합사업’은 민간 정비사업이 어려워 장기간 정체된 노후 도심에 공공이 주도해 주택을 공급하는 방식이다. 주거시설을 비롯해 업무시설 판매시설 산업시설 등을 함께 조성해 지역 거점으로 만드는 신개발 모형이다.

화곡동 국회대로 일대 해당 지구는 서울 지하철 2호선과 5호선이 교차하는 까치산역에서 홍익병원 앞 교차로까지로 화곡2동과 4·8동을 아우른다. 전체 면적은 24만310.7㎡로 현재까지 발표된 도심 복합사업 후보지 가운데 최대 규모다. 구는 “낡은 빌라와 다세대 주택이 혼재돼 있고 도로와 공공시설이 부족해 주거 환경 개선이 시급한 지역”이라고 설명했다.

강서구는 일조량 및 교통 영향 등 주요 사항을 면밀히 검토하고 서울시 사전검토위원회 심의를 거쳐 사업 추진의 행정적 근거를 마련했다. 앞서 지난 11월에는 토지 소유자와 주민 등을 대상으로 설명회를 열어 주민 이해를 높이고 참여를 확대했다. 당일 설명회에 1300여명이 참석해 높은 관심을 보였다.

예정지구는 지정일로부터 1년 이내에 주민 2/3 이상 동의를 확보하면 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 최종 복합사업 지구로 지정된다. 강서구는 ‘2040년 강서구 지역균형발전종합계획’과 연계해 원도심과 신도심 균형 발전을 도모할 계획이다.

서울 강서구 관계자는 “화곡동 일대 원도심의 주거 환경을 획기적으로 개선하고 강서구 균형 발전을 앞당기는 중요한 이정표가 될 것”이라며 “전국 최대 규모인 만큼 적극적인 행정 지원으로 주민들의 소중한 삶의 터전을 명품 주거단지로 만들겠다”고 말했다.