케어닥과 중견건설사 에이스건설이 건설사 유휴부지를 활용한 시니어 주택 개발 사업에 나선다. 15일 케어닥에 따르면 양사는 업무협약을 맺고 에이스건설 유휴부지를 활용한 시니어 주택 공동개발에 착수한다.

사업 기획부터 인허가 및 사업성 검토, 사업비 조달 협력, 준공 후 전문 운영 관리 등 개발 전 과정에 걸친 협력 체계를 구축한다. 양사는 경기도에 위치한 에이스건설 소유 부지를 첫 사업 대상지로 선정(조감도)하고 구체적 사업 추진을 준비하고 있다.

전문 운영사 케어오퍼레이션은 이번 협력을 통해 단순한 시니어주택 개발과 금융 구조화, 운영까지 아우르는 사업을 추진한다. 자산 가치 재평가, 수익성 기반 연계 등 고도화된 금융 구조화 시스템으로 신사업 대안을 제시한다는 계획이다.

케어오퍼레이션은 케어닥이 선보인 국내 1호 시니어 하우징 전문 운영사로 주택개발 및 운영 전반에 걸친 경쟁력을 보유하고 있다.

케어닥은 에이스건설과 이번 협력을 시작으로 국내외 건설사를 대상으로 한 시니어 협력 사업을 지속적 확대해 나갈 예정이다.

박재병 케어닥 대표는 “건설업계 유휴부지를 활용한 시니어 하우징 개발 사업은 초고령사회에 대응하는 새로운 미래형 수익모델이 될 수 있다”며 “설계부터 운영까지 아우르는 고품질 시니어주택 보급을 통해 지속가능성과 성장에 이바지할 것”이라고 말했다

김성배 기자 sbkim@naeil.com