경기도가 아파트 공용부분 보수공사 시 관리비 낭비와 부실시공을 막기 위해 설계도서를 무상 지원한다.

경기도는 21일 “오산시 엘쿠르 아파트를 시작으로 ‘2026년 공동주택 기술자문단 설계도서 지원사업’을 본격 추진한다”고 밝혔다.

일반적으로 아파트단지에서 누수 수리나 외벽 도장 등 보수공사를 진행할 때 비전문가인 입주자대표회의가 복잡한 공사내역서나 시방서를 직접 검토·작성하기 어렵다. 그러다보니 시공업체의 부풀려진 견적에 끌려다니거나 저품질 자재 사용을 걸러내지 못해 관리비를 낭비하는 경우가 발생한다.

경기도는 이러한 도민의 불편함과 금전적 손실을 차단하기 위해 전국 지자체 중 유일하게 민간 전문가가 직접 설계도서를 작성해 주는 무상지원서비스를 제공한다. 10개 분야 100명으로 구성된 기술자문단이 아파트단지를 직접 찾아가 공사에 필요한 내역서와 시방서를 꼼꼼하게 챙겨준다. 지난 2015년부터 2025년까지 이미 341개 단지가 이 제도를 통해 관리비 누수를 막고 공사 품질을 높이는 혜택을 누렸다.

도는 올해도 아파트단지 30곳에 전문적인 설계도서를 제공할 예정이다. 특히 올해는 보수공사의 골든타임을 놓치지 않기 위해 ‘신속플러스’ 체계를 새로 도입한다. 설계도서 지원 신청 시 경기주택도시공사와 사전에 협의해 설계도서 준비기간을 단축, 보수공사가 지연되는 일을 막아 도민 만족도를 끌어올린다는 계획이다.

한편 이번 설계도서 지원은 경기도가 아파트의 시공부터 유지보수까지 전 과정을 책임지는 ‘생애주기별 맞춤형 종합 지원서비스’의 하나다. 공사계획 단계에서 1단계 기술자문을 먼저 받은 단지라면 누구나 이 2단계 설계도서 지원을 신청할 수 있다. 이후 3단계인 공사 품질 확보 자문까지 하나로 이어지는 혜택을 받을 수 있다. 지원을 희망하는 아파트 단지의 입주자대표회의는 경기도 누리집에서 신청서를 내려받아 작성한 뒤 경기도 공동주택기술지원팀에 팩스로 제출하면 된다.