09.15
2025
분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 또 오른다. 이에 따라 서울 강남3구와 용산 등 분양가상한제가 적용되는 아파트의 분양가격이 소폭 상승할 전망이다. 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 ㎡당 214만원에서 1.59% 오른 217만4000원으로 정기 고시한다고 15일 밝혔다. 3.3㎡ 당 기준으로는 706만2000원에서 717만4200원으로 수준으로 상승했다. 기본형건축비는 택지비 택지가산비 건축가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지가산비+건축가산비) 중 하나다. 16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 지상층을 기준으로 하며, 매년 3월 1일과 9월 15일에 고시한다. 개정된 고시는 이날 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합해 결정된다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
코레일유통은 15일 강원 동해시 동해본부에서 ‘2025년 하반기 비상상황 대처 훈련’을 실시했다고 밝혔다. 안전사고 발생 상황을 가정한 대처 훈련은 이번이 처음이다. 동해본부는 묵호항에 위치한 항만과 철도가 연결된 물류 거점으로 석회석·백운석 등 광물운송을 수행하는 자원유통사업 핵심 현장이다. 박정현 코레인유통 대표는 훈련에 참여해 사업장 주요 설비와 고위험 작업 현장을 점검하고, 안전관리 매뉴얼 이행 상황을 확인했다. 이번 훈련은 묵호119 안전센터와 합동으로 진행됐다. 하역작업장에서 발생할 수 있는 인명사고 및 컨베이어벨트 끼임사고를 가정한 시나리오를 중심으로 이뤄졌다. 코레일유통은 추석 명절과 2025 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의를 대비해 전국 주요 역사 편의점 및 식음료 매장 220개를 대상으로 안전사고 예방 점검을 실시할 예정이다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
국토교통부가 철도 유휴부지를 활용한 친환경 태양광발전 사업을 확대 추진한다. 철도 유휴부지는 열차가 다니지 않거나, 지하철도시설 상부에 있는 땅 등을 말한다. 국토부는 태양광 발전 사업자를 대상으로 23일 대전 국가철도공단 본사에서 사업 설명회를 연다고 14일 밝혔다. 국토부에 따르면 현재 전국 18곳(30만8247㎡)의 철도 유휴부지에 총 28㎿ 규모(고리2호기의 4.3%)의 태양광 발전 시설이 조성돼 있다. 국토부는 전체 철도 유휴부지 규모(3613만3000㎡)를 고려하면 추가 시설을 구축할 부지가 충분하다고 설명했다. 국토부는 이번 설명회를 통해 철도 유휴부지를 활용한 태양광발전 사업 현황과 사업에 적합한 부지를 소개하고 민간 사업자들과 함께 효과적인 활용 방안을 모색할 계획이다. 설명회 참석을 원하는 사업자는 17일까지 철도공단에 이메일 참가 신청서를 제출하면 된다. 철도부지 태양광시설 관련 내용은 공단 누리집에서 확인할 수 있다. 윤진환 국토부
09.12
6.27 대출규제로 아파트 입주를 위한 자금조달 여건은 어려워졌음에도 9월 아파트 입주전망지수는 상승한 것으로 나타났다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지 예상하는 지표다. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이, 100 이상이면 긍정적 전망이 우세하다는 의미다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 9월 아파트 입주전망지수가 82.0으로 전월대비 6.3포인트 올랐다고 11일 밝혔다. 서울(76.3→102.7)이 전월대비 26.4포인트, 인천(70.3→82.1)은 11.8포인트, 경기(81.8→88.2)는 6.4포인트 오르며 수도권 모두 상승했다. 주산연은 “대출규제 이후 주택 거래량이 줄었으나 매매가는 보합세를 이어가고 있고, 특히 서울 일부 지역에서는 오히려 가격 상승이 나타났다”며 “이에 따라 주택 수요 억제 효과가 제한적이라는 분석이 제기되면서 부정적 입주 전망이 완화된 것으로 풀이된다”
현대건설이 호주 전력시장 진출을 본격화한다. 현대건설은 최근 서울 계동 본사에서 호주 빅토리아주 최대 전력망 사업자인 오스넷(AusNet)과 업무협약을 체결했다고 12일 밝혔다. 양사는 협약을 계기로 송변전 인프라 및 신재생에너지 관련 업무 협력을 공동 모색하기로 합의했다. 오스넷은 호주 빅토리아주 최대 에너지기업으로 전기와 가스, 송전네트워크 관리를 통해 에너지를 제공하고 있다. 호주 정부는 국가 전력망 재구축 정책에 따라 전력망의 안전성과 보안을 높이기 위한 대규모 공공시설 투자와 함께 신재생 에너지 관련 건설사업을 확대하고 있다. 현대건설은 지난해 호주 시드니 지사를 설립하고 남호주 주정부와 ‘신재생에너지, 인프라 및 주택 사업 분야 협력에 관한 포괄적 업무협약’을 체결하는 등 현지와 밀접하게 소통해왔다. 현대건설 관계자는 “오스넷과 현대건설의 글로벌 경험과 기술력이 상승효과를 낸다면 사업 성과를 낼 수 있을 것으로 기대한다”라며 “중장기적 협력을 통해 강력한
한국철도공사(코레일)는 10일 전남 영암군 대불역에서 화물열차 ‘자동 연결·분리 시스템’ 시연회를 개최했다고 11일 밝혔다. 자동 연결·분리 시스템은 기관사와 수송원 등 연결·분리 기술자 없이 무선제어로 기관차와 화물칸을 서로 연결·분리하는 기술이다. 기존에는 화물칸을 연결하기 위해 기관사와 수송원이 무전기로 교신하며 연결 작업을 진행했으나, 이번 기술로 실내에서 버튼만 누르면 화물칸이 자동으로 연결·분리가 가능해졌다. 자동 연결·분리 시스템은 △열차를 원격으로 조작하는 기관차 제어시스템 △화물칸을 서로 연결하는 자동연결기 △차량 실시간 위치추적 시스템 △영상감시 시스템 △종합 제어장치 등 5가지 핵심기술로 구성됐다. 관련 기술을 화물열차에 집약해 실제 선로에서 운행한 것은 세계 최초다. 연구 기술과 개발 장치들은 국내외 인증을 추진 중이다. 작업시간 단축과 정확도 향상 등 기술력을 더욱 향상시키고, 운영 인력 자격기준과 관련 열차 운영 등에 법적 근거를 마련할 계획
한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 16일 개막하는 ‘2025 글로벌 인프라협력 컨퍼런스’(GICC 2025)에서 해외 투자개발형 사업 확대에 나선다고 11일 밝혔다. 국토교통부가 주최하고 해외건설협회가 주관하는 이번 행사는 18일까지 3일간 서울에서 열린다. KIND는 GICC의 핵심 프로그램인 ‘고위급 다자회의(부제: K-인프라의 글로벌 협력)’에서 국내외 인사 500여명을 대상으로 그간 성과와 향후 비전을 제시할 예정이다. 해외 디벨로퍼와의 협력 확대와 글로벌 전략 펀드 조성, ‘팀코리아’ 협력 강화 등을 통해 투자개발형 시장 진출을 적극 모색한다. 특히 KIND는 PIS(글로벌 플랜트·건설·스마트시티) 2단계 펀드 설명회를 열어 모태펀드 4400억원과 하위 블라인드펀드 7000억원 조성에 이어 9월부터 본격적인 투자 개시 계획을 알린다. 기업을 대상으로 투자 가이드라인을 설명하고 개별 상담도 병행해 활용도를 높일 계획이다. 아울러 필리핀 기지전환개발청, 파
대한항공은 인천국제공항 이용객 대상으로 공항 정보를 제공하는 모바일 애플리케이션(앱) 메뉴 ‘인천공항 미리보기’ 서비스를 도입했다고 12일 밝혔다. 인천공항 미리보기는 인천국제공항공사가 제공하는 공공데이터 기반 여행객 필수적인 공항 정보를 실시간 업데이트해 보여준다. 대한항공에서 예약한 항공권은 절차 없이 자동으로 연동되며 이외 항공편의 경우 관련 정보를 입력하면 조회가 가능하다. 대한항공이 위치한 제2여객터미널을 중심으로 △입·출국장 혼잡도 시간대별 확인 △장·단기 주차장 현황 △공항 도착부터 항공편 탑승구까지의 예상 소요 시간을 각 구간별로 나눠 제공해 한층 편리한 이동이 가능하다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
이중근 대한노인회장(부영그룹 회장)이 11일 ‘유엔데이 공휴일 재지정 40만명 서명부’를 국회에 전달했다. 이 회장은 신정훈 행정안전위원회 위원장, 양부남 더불어민주당 의원을 만나 40만명이 동참한 ‘유엔데이 공휴일 재지정 서명부’를 전달했다. 이 회장은 “6·25전쟁은 유엔군 60개국이 유엔 창설 이후 최초이자 현재까지 유일하게 참전한 전쟁”이라며 “유엔군의 희생 덕분에 오늘날 우리가 존재할 수 있었다”고 말했다. 이어 “동방예의지국의 면모를 갖춰 유엔군의 헌신에 대한 감사함을 잊지 않는 마음으로 유엔데이를 국가 공휴일로 재지정할 것을 제안한다”고 말했다. 유엔데이는 국제 평화와 안전을 목표로 UN이 창설·발족된 1945년 10월 24일을 기념하기 위해 제정된 기념일이다. 우리나라에서는 1975년까지 법정공휴일로 기념했다. 이 회장은 “유엔데이를 공휴일로 지정한다면 참전 60개국과 외교관계 개선의 계기가 될 수 있어 후손들에게도 도움이 될 것”이라고 말했다. 김
09.11
대한건축사협회(회장 김재록)는 인천 경원재 바이 워커힐 시그니처홀에서 개최된 ‘2025 아카시아(ARCASIA) 건축상’ 시상식에서 한국 건축사 2명이 국제 수상의 영예를 안았다고 10일 밝혔다. 이번 시상식은 제21차 인천아시아건축사대회의 공식 프로그램으로 진행됐다. 인천아시아건축사대회는 12일까지 송도컨벤시에서 국내외 건축 관련 전문가 약 1만5000여명이 참석한 가운데 5일간 진행된다. 아카시아 건축상은 아시아 지역의 창의적이고 모범적인 건축 성과를 발굴하고 조명하기 위해 제정된 국제 건축상으로 아시아 18개국에서 총 410개의 작품이 출품됐다. 이 가운데 이기철·왕성한 한국 건축사 두 명이 수상하며 국제 무대에서 주목을 받았다. 이기철 건축사(아키텍케이건축사사무소)가 설계한 ‘투 트라이앵글'(Two Triangles)이 공공 편의 시설 부문 골드 메달을 수상했다. 또 골드 메달 10작품 가운데 최우수로 선정돼 ‘올해의 건축상’으로도 선정됐다. 왕성한 건축사(
한국토지주택공사(LH)는 ‘지방 준공 후 미분양 아파트 매입 설명회’를 16일 오후 2시 LH 경기남부지역본부 3층 대회의실에서 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 설명회는 지난달 29일 공고된 ‘2차 지방 준공 후 미분양 아파트 매입공고’와 관련해 건설사·시행사·금융기관 등 업계 이해를 돕기 위해 마련됐다. △2차 매입공고 주요 내용 △1차 공고 대비 변경 사항 △매입대상·매입가격 산정 방식 △매입절차 등이 소개된다. 궁금증을 해소할 수 있도록 질의응답 시간도 가진다. LH는 정부 정책에 따라 올해 3000가구, 내년 5000가구 등 총 8000가구의 미분양 주택 매입을 추진 중이다. 지방 준공 후 미분양 아파트가 대상으로 임대 및 분양전환 가능성, 주택 품질, 단지규모·분양률·미분양 기간 등을 종합 평가해 우량 주택을 선별 매입할 계획이다. 매입가격은 감정평가액을 기준으로 산정한 LH 산정가격(감정가의 90%±조정률) 이내에서 결정된다. 매도 희망가격이 낮은 주택
09.10
지식산업센터 시장이 얼어붙었다. 매매량이 대폭 줄면서 경매시장에서도 찬밥 신세를 벗어나지 못하고 있다. 2분기 전국 지식산업센터 매매거래량은 546건, 거래금액은 2271억원으로 전분기와 전년대비 모두 감소했다. 하락폭은 수도권에서 더욱 크게 나타났다. 10일 부동산플래닛의 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서에 따르면 2분기 전국 지식산업센터 거래는 총 546건으로 전분기(842건) 대비 35.2%, 전년동기(988건) 대비 44.7% 감소한 것으로 조사됐다. 거래량을 회복했던 지난해 1분기(1011건) 이후 5분기 연속 내림세를 이어갔다. 거래금액은 2271억원으로 전분기(3702억원)와 전년동기(4242억원) 대비 각각 38.7%, 46.5% 하락했다. 2분기 전국 지식산업센터 전용면적당 가격은 평균 3.3㎡(평) 당 1586만원으로 전분기(1576만원)보다 0.6% 상승했다. 전년도 같은 분기(1610만원)에 비해 1.5% 하락한 것으로 파악됐다. 이같
6.27 부동산 대책 영향으로 지난달 큰 폭 하락했던 전국 아파트 분양전망지수가 이달 소폭 상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 20~29일 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 9월 아파트 분양전망지수는 75.6으로 전월 대비 0.5포인트 올랐다고 9일 밝혔다. 앞서 지난달 전망지수는 6·27 대책 영향이 반영되면서 7월(97.0) 대비 21.9포인트 하락했다. 분양전망지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 수도권 전체(81.4→79.4)로는 2.0포인트 하락 전망이 나온 가운데 서울(88.6→97.2)은 8.6포인트, 경기(78.8→79.4)는 0.6포인트 각각 전망치가 올랐고 인천(76.9→61.5)은 15.4포인트 하락했다. 주산연 관계자는 “6·27 대책에 따른 수도권 주택담보대출 규제로 ‘옥석 가리기’가 심화하면서 입지 경쟁력이 떨어지는 수도권 외곽은 미분양 우려가 커진 반면,
현대건설이 세계적 디자이너 토마스 헤더윅, 120년 조경 명가 그린 와이즈, 구조설계 그룹 ARUP이 참여한 서울 압구정2구역재건축사업 참여팀을 9일 공개했다. 현대건설이 제안한 설계는 영국 건축가 토마스 헤더윅이 참여했다. 그는 공간에 생명을 불어넣는 독창적인 설계로 명성을 얻어왔다. 뉴욕의 ‘베슬’(Vessel)과 ‘리틀 아일랜드’, 도쿄의 ‘아자부다이 힐스’ 등 세계 곳곳의 주요 건축물을 설계했다. 조경은 120년 역사를 지닌 일본의 ‘그린 와이즈’가 맡는다. 도심 속에서 숲을 구현하는 데 탁월한 능력을 보인 그린 와이즈는 세대와 함께 자라나는 ‘살아 있는 숲’을 조성한다. 특히 아자부다이 힐스에서 토마스 헤더윅과 함께 조경을 선보이며 세계적인 명성을 쌓은 바 있다. 일반 아파트 단지의 평균 땅의 깊이(토심)가 1.2m 정도인 것과 달리 압구정2구역은 2m 이상을 확보해 100년 후에도 조경이 숲으로 성장할 수 있는 기반을 마련했다. 구조 및 기술 분야에는 영국
현대로템은 미국 소프트웨어(SW)개발 전문기업 윈드리버와 협력해 철도 부문의 SW개발 환경을 구축한다고 9일 밝혔다. WRSD는 가상화된 개발환경을 제공하는 최신 클라우드 기반 SW개발 플랫폼이다. SW 개발 환경을 자동·가상화하면 개발부터 시험, 검증 배포에 이르기까지 연속 업무를 빠르고 반복적으로 수행할 수 있다. 철도차량 품질을 사전에 확보하고 개발 기간을 단축하는 데 도움을 준다. 아울러 다양한 개발자들이 클라우드 기반 환경에서 언제 어디서든 개발에 참여할 수 있어 여러 프로젝트 동시 진행이 가능하다는 장점도 있다. 현대로템은 이번 협력을 통해 소프트웨어 중심차량(SDV)에 최적화된 개발 환경을 철도차량 개발 분야에도 적용할 계획이다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
주택도시보증공사(HUG)는 국토교통부가 주최한 ‘2025년 산하 공공기관 기록관리 우수사례 공모전’에서 기록관리 우수 기관으로 선정됐다고 9일 밝혔다. 기록관리 우수사례 공모전은 국토부 산하 26개 공공기관을 대상으로 모범사례 선정을 위해 매년 개최한다. 적절성, 전파력 등 블라인드 평가를 통해 상위 3개 기관에게 장관 표창을 수여한다. HUG는 기록물 정리 기준을 마련하고 2개년에 걸쳐 비전자 기록물 약 12만여권을 정리하는 등 기록물 관리를 개선했다. 아울러 기록물 위치정보 통합 검색시스템을 구축해 검색·열람 시간을 기존 20분에서 10초로 대폭 단축했다. HUG 관계자는 “기록물 관리 시스템을 지속적으로 개선해 대국민 서비스를 강화하겠다”고 말했다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
에스알(SR)은 8일부터 이틀간 경로·장애인·국가유공자를 대상으로 추석 명절 수서고속철도(SRT) 승차권 우선예매를 진행한 결과 예매율 55%를 기록했다고 9일 밝혔다. SR은 전체 공급좌석(60만9260석)의 20%인 12만1852석을 교통약자에게 우선 배정해 이번에 6만7018석이 팔린 것이다. 공급량이 늘면서 더 많은 좌석이 판매됐지만 예매율은 16.2%p 낮아졌다. 지난 추석에는 배정물량(7만438석)의 71.2%인 5만152석이 팔렸다. 우선 예매 기간 온라인 예매와 전화로 예약한 승차권은 17일까지 반드시 결제해야 한다. 기간 내에 결제하지 않은 승차권은 자동 취소된다. SR은 전체 60만9천260석(교통약자석 포함)을 대상으로 하는 전 국민 추석 승차권 예매는 10~11일 진행한다. △10일은 경부선·경전선·동해선 △11일은 호남선·전라선 승차권을 명절 전용 홈페이지에서 예매할 수 있다. 김선철 기자 sckim@naeil.com
올해 최대 재개발사업으로 꼽히는 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구에 경쟁입찰이 가능해질 전망이다. 당초 로열층 우선분양 금지, 추가 이주비 한도 설정 등 과도한 입찰조건으로 갈등을 빚자 조합이 입찰지침을 변경해 재입찰에 나서기로 하면서 주요 건설사들의 참여가 예상되고 있다. 성수1지구 재개발조합은 9일 긴급이사회를 열고 기존 시공사 선정 입찰지침 취소에 대한 안을 처리했다. 이후 대의원회를 통해 기존 입찰 취소 안건을 처리한 뒤 현장설명회에 참여했던 7개 건설사에 재입찰 공고를 통지할 것으로 알려졌다. 조합은 논란이 많았던 추가이주비 한도를 기존 주택담보대출비율(LTV) 100% 이내에서 150%까지 완화하기로 했다. 다만 담보 초과 시 조합원 간 연대책임을 방지하는 내용의 조항을 신설해 안정장치를 마련했다. 입찰 무효 소지가 있다며 논란이 됐던 ‘조합원 로얄층 배정 금지’ 조항도 삭제하기로 했다. 앞서 성수1지구는 시공권을 놓고 현대건설과 HDC현대산업개발(
09.09
주택건설업계가 정부의 주택공급대책에 환영 입장을 밝혔다. 주택공급 확대와 함께 기부채납 부담률 조정 등으로 주택사업 추진이 원활해질 것이라는 기대감도 내비쳤다. 대한주택건설협회(회장 정원주·주건협)는 ‘주택공급 확대방안’이 규제완화를 통한 신속·원활한 주택공급 지원 대책이 될 것으로 기대한다고 9일 밝혔다. 주건협은 용도지역 간 변경시 기반시설 기부채납 부담률의 상한선을 규정해 지방자치단체의 기부채납 요구에 대한 예측가능성을 확보될 것이라고 덧붙였다. 또 주택법 통합심의 대상에 교육환경 재해영향 소방성능평가를 포함해 실효성을 높일 수 있을 것이라고 지적했다. 주택보증공사(HUG) 보증규모 확대, 보증요건 완화 연장, 프로젝트파이낸싱(PF) 보증의 브릿지론 이자 대환범위 5년 확대 등도 주택사업자에 대한 공적보증 지원을 강화하는 정책으로 평가했다. 이와 함께 향후 2년간 신축매입임대 집중 공급과 토지선금, 조기착공시 매입대금 선지급 등 혜택으로 중소주택사업자들의 관
두산건설(대표 이정환)이 청각장애아동 지원에 나섰다. 두산건설 ‘위브 골프단’은 사랑의달팽이에 1000만원을 기부하고 청각장애아동 수술비를 지원한다고 9일 밝혔다. 두산건설 위브골프단은 청각장애 아동 인공와우(인공달팽이관) 수술비 마련을 위해 경기에 참여해 기부금을 마련했다. 기부금 전달식에는 두산건설 골프단 김민솔 선수와 오세욱 두산건설 상무, 조영운 사랑의달팽이 사무총장이 참석했다. 행사에 참여한 김민솔 선수는 “오늘 기부가 아이들이 세상과 더 자유롭게 소통하며 자신 만의 꿈을 향해 도전할 용기를 갖는 데 작은 힘이 되길 바란다”고 밝혔다. 두산건설은 2023년 골프단 창단 이후 사회공헌 활동을 연계해 다양한 프로그램을 통해 1억5000만원의 기부금을 조성해 장애인과 주거취약계층 등에 전달했다. 두산건설 관계자는 “골프 선수단 운영이 다양한 사회공헌 활동으로 확대돼 사회적 책임을 다하고 나눔 문화 확산에 앞장서겠다”고 밝혔다. 김성배 기자 sbkim@naeil.c
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